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Achat Maison individuelle PORNIC 44210 44121-2826

187 m²
6 pièces
5 chambres
Ref.
44121-2826

Description

Le service négociation vous propose à PORNIC, dans le secteur de la Ficaudière, dans un environnement calme et pavillonnaire, celle belle maison familiale aux volumes généreux. Celle-ci dispose d'une superficie de 187m² et se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec un dégagement et un placard, une pièce de vie (salon / salle à manger) avec un poêle à bois, une cuisine équipée/aménagée, une arrière cuisine, une suite parentale avec (chambre, dressing, salle d'eau avec baignoire et W.C séparé), deux chambres, une véranda, un W.C avec lave mains et un garage attenant avec cave et faux grenier.
A l'étage : un pallier, deux chambres avec placards et ses deux salles d'eau et un W.C.
A l'extérieur : des places de stationnement, un jardin clos, une terrasse et un cabanon.
Coup de cœur garanti pour cette maison de qualité, idéale pour profiter d’un environnement paisible et d’un cadre de vie familial!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

Caractéristiques

Surface habitable
187 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
20 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
142
en kWhep
/m²/an
5 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2 231 € et 3 019 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 6 347,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 7 247,61 €
TVA 1 449,52 €
Contribution de sécurité immobilière 730,00 €
Droits d'enregistrement 46 063,00 €
Total taxes 48 242,52 €
Total Frais d'acte 55 490,13 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 785 490,13 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)