Achat Maison individuelle PORNIC 44210 44121-2844
Description
Le service négociation vous propose à PORNIC, et plus précisément à Sainte-Marie à proximité des commodités (Commerces 300m / Plage 550m), cette jolie maison d'environ 153m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée directement sur la pièce de vie (salon/salle à manger) avec poêle à bois, une cuisine aménagée/équipée avec cheminée, une suite parentale (salle d'eau, W.C et mezzanine), un dégagement, une buanderie et un W.C séparé.
En souplex : un dégagement, un bureau avec placard, deux chambres dont une avec une salle d'eau privative, une salle de bains avec douche et un W.C séparé.
A l'extérieur : un jardin clos, un appentis, deux cabanons, deux terrasses et un carport.
Cette maison permet de s'y projeter rapidement grâce à son excellent entretien, sa décoration soignée et son jardin agréable!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 777,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 677,81 € |
| TVA | 1 335,56 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 660,00 € |
| Droits d'enregistrement | 41 646,00 € |
| Total taxes | 43 641,56 € |
| Total Frais d'acte | 50 319,37 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 710 319,37 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 21 500€
Charge Acquereur
