Achat Maison individuelle PORNICHET 44380 44089-1737













Description
Maison familiale à rénover – Quartier Sainte-Marguerite, Pornichet
Située dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite, à proximité des plages et des commodités, cette maison des années 1970 offre un beau potentiel après rénovation.
D’une superficie généreuse, elle est implantée sur une parcelle de 720m² et bénéficie d’un garage attenant d’environ 30 m².
Disposition intérieure :
👉 Rez-de-chaussée :
Véranda lumineuse à l’entrée
Cuisine ouverte sur le salon-séjour
Couloir desservant un bureau ou chambre
WC séparé et salle d’eau
Deux chambres
👉 Étage :
Palier desservant trois chambres supplémentaires
Salle d’eau et WC séparé
Grenier offrant un espace de rangement complémentaire
Équipements et caractéristiques :
Chauffage au gaz de ville, chaudière Frisquet
Travaux de rénovation à prévoir (idéal pour personnaliser selon vos goûts)
Belle luminosité et volumes intéressants
Environnement calme et résidentiel
Atouts :
Quartier prisé de Sainte-Marguerite
Maison familiale
Grand garage attenant
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 5 289,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 6 189,41 € |
TVA | 1 237,88 € |
Contribution de sécurité immobilière | 600,00 € |
Droits d'enregistrement | 34 800,00 € |
Total taxes | 36 637,88 € |
Total Frais d'acte | 42 827,29 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 642 827,29 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)