Achat Maison individuelle PORNICHET 44380 44115-1429
Description
Entre Cavaro et Bonne Source - 750 m de la plage de Saint-Marguerite. Maison familiale d'une surface habitable de 96 m² avec le sous-sol complet (chaufferie, cave, grand garage), comprenant au rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour-salle à manger , spacieuse cuisine séparée avec accès au sous-sol, 1 chambre, salle de douche, WC ; à l'étage : dégagement, 2 chambres, 2 greniers aménageables, salle de bains. Jardin clos - terrain de 815 m². Travaux à prévoir. Très beau potentiel d'aménagement.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 126,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 026,61 € |
| TVA | 1 205,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 580,00 € |
| Droits d'enregistrement | 33 640,00 € |
| Total taxes | 35 425,32 € |
| Total Frais d'acte | 41 451,93 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 621 451,93 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 21 600€
Charge Acquereur
