Achat Maison individuelle PORNICHET 44380 44115-44115
Description
Cette spacieuse maison familliale d'env. 181 m² hab., située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et des commodité, à moins de 2 km de la plage de la Bonne Source, sur un grand terrain constructible, vous séduira par son agencement fonctionnel, son espace de vie de plain-pied et son potentiel d'aménagement rare à la vente.
Au rez de chaussée: entrée, salon-séjour-salle à manger, très lumineux, avec cheminée et accès sur terrasse et jardin avec piscine et barbecue, cuisine séparéé aménagée et équipée prolongée par la véranda, cellier, 1 spacieuse chambre avec salle de bains (baignoire, douche), WC séparé.
A l’étage: palier, 4 belles chambres, salle de bains, WC séparé.
Grenier aménageable sur une dalle en béton. Abris de jardin en bois. Piscine à rénover. Jardin clos et arboré. Parcelle de 1562 m², constructible et divisible.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 473,78 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 373,78 € |
| TVA | 1 474,76 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 745,50 € |
| Droits d'enregistrement | 43 239,00 € |
| Total taxes | 45 459,26 € |
| Total Frais d'acte | 52 833,04 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 798 333,04 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Charge Vendeur
