Achat Maison individuelle PORNICHET 44380 44117-2179
Description
Maison d'environ 74 m² habitables, construite dans les années 1980, implantée sur une parcelle de 775 m² en zone Uba 4 du PLU.
Cette maison de plain-pied se compose d'une pièce de vie, un dégagement desservant une cuisine, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc, un garage attenant avec grenier de stockage, une véranda. Proximité plage de Bonne Source (accès à pieds). Prix 483 116€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 467 589€ hors honoraires. Audit énergétique en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 211,58 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 111,58 € |
| TVA | 1 022,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 467,59 € |
| Droits d'enregistrement | 27 120,16 € |
| Total taxes | 28 610,07 € |
| Total Frais d'acte | 33 721,65 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 501 310,65 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 527€
Charge Acquereur
