Achat Maison individuelle PORNICHET 44380 44121-2731
Description
Le service négociation vous propose à PORNICHET, dans le secteur de la Villès-Mahaud, cette jolie Villa d'une superficie d'environ 250m², comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie avec poêle à bois (salon/salle à manger, bar et SPA), une cuisine équipée/aménagée, une suite parentale (dressing + salle d'eau + W.C séparé), un bureau, un W.C séparé avec lave-mains, une lingerie, un cellier avec placard, une cave, un double-garage attenant avec faux-grenier et un carport.
À l'étage : un palier avec bibliothèque, quatre chambres équipées d'un placard et avec salles d'eau/de bains privatives, un débarras et un W.C séparé.
À l'extérieur : un jardin paysagé avec une terrasse, une magnifique piscine et un terrain de pétanque. Le tout sur une parcelle de 1609m².
Cette Villa est parfaite si vous souhaitez passer de bons moments en famille ou entre amis!
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 10 906,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 11 806,01 € |
| TVA | 2 361,20 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 1 290,00 € |
| Droits d'enregistrement | 74 820,00 € |
| Total taxes | 78 471,20 € |
| Total Frais d'acte | 90 277,21 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 380 277,21 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 37 250€
Charge Acquereur
