Achat Maison individuelle PORNICHET 44380 44128-1135
Description
À 2,6 km de la plage de Sainte-Marguerite, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie idéal entre mer et campagne. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour-salon agrémenté d'un poêle à pellets, une cuisine ouverte aménagée, un WC avec lave-mains ainsi qu'un garage attenant. L'étage se compose d'un couloir desservant trois chambres, un bureau pouvant faire office d'espace télétravail ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un cabanon de jardin et de la jouissance exclusive d'un terrain d'environ 730 m².
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 580,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 480,01 € |
| TVA | 896,00 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 390,00 € |
| Droits d'enregistrement | 24 609,00 € |
| Total taxes | 25 895,00 € |
| Total Frais d'acte | 30 375,01 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 420 375,01 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 600€
Charge Acquereur
