Achat Maison individuelle PORT ST PERE 44710 44023-764

Description

Proche du centre de PORT SAINT PERE, une maison d'architecte de 1988 sur étage d'environ 170m² sur un terrain de 2241m² (avec chemin indivis de 1313m² en plus), comprenant :
Bien à la vente par délégation de mandat confrère.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée dans salon – séjour sur carrelage, avec cheminée centrale, accès terrasse,
- Second salon sur parquet,
- Cuisine ouverte sur pièce de vie, aménagée et équipée (plaque, réfrigérateur, lave-vaisselle, four),
- Arrière-cuisine et espace buanderie avec accès jardin,
- Chambre sur parquet,
- Salle de bains avec baignoire, douche (1 an), double vasque,
- W.C. avec lave-mains,
- Dégagement,
- Local technique avec chaudière, tableau électrique.

Au premier étage :
- Palier / dégagement sur moquette,
- Deux chambres sur moquette,
- Une chambre mansardée sur moquette avec velux,
- Salle de bains (baignoire, lavabo),
- W.C.

Jardin pour le surplus.

- Triple exposition pièce de vie Est-Ouest et Sud (deuxième salon),
- Huisseries en aluminium double vitrage,
- Toiture tuiles, démoussage réalisée récemment,
- Volets roulants électriques dans pièce de vie et manuels pour le reste de la maison,
- Chauffage individuel gaz citerne (chaudière 1 an),
- Assainissement : fosse septique,
- Place de stationnement dans la cour commune.
Prévoir mise aux normes assainissement.
Accès à la propriété (2241m²) par chemin indivis de 1313m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr