Achat Maison individuelle PREFAILLES 44770 44083-1688
Description
Préfailles. En plein cœur du bourg, cette maison ancienne pleine de charme vous propose sur deux niveaux:
Au rez-de-chaussée. Entrée dans un premier salon, une cuisine salle à manger, un deuxième salon, un WC et une arrière cuisine.
A l'étage accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur: Entrée, dégagement, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC eu une chambre aménagée sous les combles.
La configuration de la maison pourrait permettre un logement par niveau.
Cour sans vis à vis.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 498,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 398,61 € |
| TVA | 879,72 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 380,00 € |
| Droits d'enregistrement | 22 040,00 € |
| Total taxes | 23 299,72 € |
| Total Frais d'acte | 27 698,33 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 407 698,33 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 16 680€
Charge Acquereur
