Achat Maison individuelle PRINQUIAU 44260 44111-1857
Description
PRINQUIAU - Bois de Sem - A 2 kms du Bourg de Prinquiau et 6 kms de la Gare de Savenay
Ensemble immobilier divisé en trois lots et comprenant :
Lot n°1 : Une maison d'habitation édifiées sur deux niveaux, d'une superficie de 98 m² habitables pour 133.55 m² utiles et comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine avec espace repas, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une chaufferie. Le tout sur une parcelle de 1 270 m²
Lot n°2 : Un ancienne étable d'une superficie de 74.50 m², une ancienne laiterie de 33.50 m² et un débarras en construction légère de 45 m² et un hangar. (Changement de destination éventuellement possible pour l'étable et la laiterie). Le tout sur une parcelle de 1 606m²
Lot n°3 : Un garage de 27.20 m² et un hangar. Le tout sur une parcelle de 2 506 m².
Prévoir travaux de rénovation.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 033,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 933,41 € |
| TVA | 586,68 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 200,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 600,00 € |
| Total taxes | 12 386,68 € |
| Total Frais d'acte | 15 320,09 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 215 320,09 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 300€
Charge Acquereur
