impression

Achat Maison individuelle PRINQUIAU 44260 44112-1009

91 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
44112-1009

Description

À la recherche d’une maison avec un beau terrain, dans le bourg de Prinquiau ?

Située entre Nantes et Saint-Nazaire, cette maison de plain-pied vous séduira par son potentiel et son environnement agréable.

Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon-séjour avec insert, ainsi que d’une buanderie et d’un cellier. Un dégagement dessert trois chambres et une salle de bains avec WC.

Les combles offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos projets.

Un garage vient compléter l’ensemble.

Implantée sur une parcelle de 1 000 m² exposée sud, la maison bénéficie d’un extérieur plaisant, idéal pour profiter des beaux jours.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Caractéristiques

Surface habitable
91 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
A Rafraichir
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
7 900€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
315
en kWhep
/m²/an
68 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
68 en kgeqCO2/m²/an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2 880 € et 3 950 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 367,15 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 267,15 €
TVA 653,43 €
Contribution de sécurité immobilière 241,00 €
Droits d'enregistrement 15 207,10 €
Total taxes 16 101,53 €
Total Frais d'acte 19 368,68 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 260 368,68 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)