Achat Maison individuelle PRINQUIAU 44260 44112-1024
Description
Située sur la commune de Prinquiau, à proximité immédiate du bourg et idéalement positionnée entre Nantes et Saint-Nazaire, découvrez cette spacieuse maison familiale d’environ 157 m² habitable.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte. Ce niveau comprend également un dégagement, une chambre, des WC ainsi qu’une buanderie.
À l’étage, un palier et un couloir desservent trois chambres, une salle de bains, des WC indépendants et un grenier.
Le bien dispose en outre d’un hangar d’environ 110 m² avec un accès direct depuis la maison, ainsi que d’une dépendance supplémentaire, le tout sur un terrain d’environ 800 m².
Vous êtes à la recherche d’un bien spacieux, en excellent état et idéalement situé ? Cette maison saura répondre à vos attentes.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 661,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 561,41 € |
| TVA | 912,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 400,00 € |
| Droits d'enregistrement | 25 240,00 € |
| Total taxes | 26 552,28 € |
| Total Frais d'acte | 31 113,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 431 113,69 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)