Achat Maison individuelle PRINQUIAU 44260 44113-1286
Description
Une maison d'habitation construite en pierres et couverte en ardoises naturelles, entièrement rénovée en 2002 et divisée en deux locatifs, sur une parcelle cadastrale de 580 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée directe dans la pièce de vie de 19 m² avec coin cuisine et cheminée, une chambre de 6.52 m² et une salle d'eau avec WC, un cellier/buanderie. Accès au jardin depuis la pièce de vie. A l'étage avec accès par escalier extérieur : une pièce de vie de 29 m² avec coin cuisine, chambre en mezzanine de 6,60 m², une salle d'eau avec WC.
Une pièce de vie de 29m² avec un coin cuisine et une chambre de 6,60 m² en mezzanine. Possibilité d'agrandissement, terrain situé en zone Ub, et de création d'un escalier intérieur pour lier les trois niveaux. Jardin côté ouest. Quartier très calme, maison au chauffage électrique, reliée au tout à l'égout. DPE : E. Beaucoup de cachet !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 707,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 607,81 € |
| TVA | 521,56 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 160,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 096,00 € |
| Total taxes | 10 777,56 € |
| Total Frais d'acte | 13 385,37 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 173 385,37 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)