Achat Maison individuelle REZE 44400 44122-5161
Description
A REZE quartier 8 Mai - Maison (année 20/30) d'une surface de 101,27m2 hab. m², construite en semi-plain-pied.
Elle se compose de 5 pièces, dont un salon/séjour de 34m2, 3 chambres (9,61 - 15,88 et 16,2m2), une cuisine (9,82m2) 1 salle de bain et 1 WC.
Le bien dispose également d'une cave, d'une terrasse et de 4 garages (un gros plus) et dépendance dans le jardin.
L'état général de la maison est à rénover.
Exposée Est/Ouest - le tout sur une terrain de 697m2
Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville et les huisseries sont en PVC avec double vitrage.
Diagnostique de Performance Energétique : F (350) logement extrêmement peu performant
Gaz effet de serre : F (74)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 661,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 561,41 € |
| TVA | 912,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 400,00 € |
| Droits d'enregistrement | 23 200,00 € |
| Total taxes | 24 512,28 € |
| Total Frais d'acte | 29 073,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 429 073,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 16 000€
Charge Acquereur
