Achat Maison individuelle REZE 44400 44122-5172














Description
Découvrez cette charmante maison d'habitation construite en 2004, idéalement située dans le quartier recherché du 8 Mai à Rezé, édifiée sur deux niveaux, elle offre des prestations complètes et de beaux volumes sur un terrain clos de 400 m².
🔹 Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse - Salon/séjour lumineux avec poêle à bois - Cuisine aménagée et équipée - Deux chambres dont une avec salle d'eau privative - Salle de bains avec douche - Cellier - WC indépendant
🔹 Étage : Mezzanine desservant deux chambres - Salle d'eau - WC - Grenier
🔹 Annexes et dépendances :
Garage double et cave enterrée
Local technique et puits
Dépendance comprenant : séjour, cuisine, buanderie, bureau et chambre
Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Pour toute information supplémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Panneau Photovoltaïque : revente
Taxe Foncière : 2.372 €
DPE : D (202) - GES : C (23)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 946,31 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 846,31 € |
TVA | 969,26 € |
Contribution de sécurité immobilière | 435,00 € |
Droits d'enregistrement | 25 230,00 € |
Total taxes | 26 634,26 € |
Total Frais d'acte | 31 480,57 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 466 480,57 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)