Achat Maison individuelle REZE 44400 44122-5180
Description
A REZE quartier "La Chaussée" proximité bordure de Sèvre - Grande maison de famille d'env. 150m2 hab. édifiée en 1976 sur trois niveaux et comprenant :
- Au sous-sol : un grand garage d'environ 56m2, une lingerie, un cellier, une cave et un atelier
- Au rez-de-chaussée surélevé : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon et séjour, un dégagement desservant trois chambres (dont avec un cabinet de toilettes), une salle de bains, un wc.
- Au 1ème étage : un espace mezzanine desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Annexes :
Une dépendance de plain-pied d'environ 45m2 à rénover, mitoyenne d'un côté.
DPE : D (22) et GES : B (7)
Exposition : S/O
Proximité des transports : A 100 m du bus 97 qui mène au tramway lignes 2 et 3 en moins de 10 minutes
Le tout sur un terrain de 1.455m2 (possibilité de division (2 à 3 lots)sous réserve des autorisations administratives, étude de sol faite)
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 777,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 677,81 € |
| TVA | 1 335,56 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 660,00 € |
| Droits d'enregistrement | 38 280,00 € |
| Total taxes | 40 275,56 € |
| Total Frais d'acte | 46 953,37 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 706 953,37 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 25 000€
Charge Acquereur
