Achat Maison individuelle REZE 44400 44122-5253
Description
A REZE (44400) proche quartier "Balinière" proche St Paul,
Une maison d'habitation d'environ 160m2 hab. comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre parentale avec baignoire, un bureau, une salle d'eau avec WC.
A l'étage :
Un palier avec espace de jeux, desservant trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau, WC,
Une terrasse en bois avec espace jacuzzi intégré,
Un puits,
Un passage couvert attenant à la maison,
Un abri de jardin,
Le tout sur un jardin de 595m2.
La maison dispose d'une belle parcelle dans un quartier au calme et reste proche des commerces et des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 475,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 375,41 € |
| TVA | 1 075,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 500,00 € |
| Droits d'enregistrement | 31 550,00 € |
| Total taxes | 33 125,08 € |
| Total Frais d'acte | 38 500,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 538 500,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 18 000€
Charge Acquereur
