Achat Maison individuelle REZE 44400 44122-5254
Description
A REZE quartier Classerie/Galarnière - une maison à rénover édifiée sur deux niveaux de type Nantaise en 1963, d'environ 76,12 m² hab.
La maison est semi-mitoyenne et comprend 3 pièces, dont 2 chambres.
Elle dispose d'une salle d'eau et d'un WC.
Le bien dudit objet est équipé d'une cave et d'un garage en rez-de-jardin.
Equipements : huisseries sont en PVC avec double vitrage - chauffage gaz
L'exposition est Sud-Ouest.
Le tout sur un terrain de 285m2 environ
DPE : F (350) logement extrêmement énergivore et GES : D (44)
Taxe Foncière : 1.363 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 196,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 096,21 € |
| TVA | 619,24 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 220,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 760,00 € |
| Total taxes | 13 599,24 € |
| Total Frais d'acte | 16 695,45 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 236 695,45 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 140€
Charge Acquereur
