Achat Maison individuelle SAFFRE 44390 44066-1082










Description
- Maison à vendre située à Saffré, d'une surface de 167.04 m², construite entre 1914 et 1947. Cette maison à étages, non-mitoyenne, se compose de 8 pièces, dont 6 chambres (2 au rez-de-chaussée et 4 à l'étage). Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée de qualité, d'une salle d'eau et d'un WC. Le séjour, d'une surface de 41.72 m², offre un espace de vie agréable avec poêle à pellets.
- La maison est en bon état et bénéficie d'une exposition Sud-Est. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, ainsi qu'un garage d'une surface d'environ 90 m², et un parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules , le tout édifié sur un terrain de 2226 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
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Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 521,81 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 421,81 € |
TVA | 684,36 € |
Contribution de sécurité immobilière | 260,00 € |
Droits d'enregistrement | 15 080,00 € |
Total taxes | 16 024,36 € |
Total Frais d'acte | 19 446,17 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 279 446,17 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)