Achat Maison individuelle SAFFRE 44390 44066-1118
Description
Maison à étage située en campagne de Saffré à environ 4km du bourg, 11km de Nort sur Erdre et 9 km de la 4voies et d'une surface de 85,7 m² environ. Elle comprend 3 pièces, dont une pièce à vivre avec ancienne cheminée condamnée, une cuisine, deux chambres dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et un WC.
- Le séjour, d'une surface d'environ 32 m², est orienté au sud.
- La maison dispose également d'une terrasse de 15 m² environ, d'une dépendance pour stockage sur une parcelle de 330m². Elle est mitoyenne des deux côtés avec accès sur l'arrière et l'avant de la maison et nécessite des travaux de rénovation.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 504,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 404,31 € |
| TVA | 480,86 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 135,00 € |
| Droits d'enregistrement | 7 830,00 € |
| Total taxes | 8 445,86 € |
| Total Frais d'acte | 10 850,17 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 145 850,17 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 975€
Charge Acquereur
