Achat Maison individuelle SAUTRON 44880 44014-1060
Description
SAUTRON. Située dans le quartier recherché de La Joallière, cette maison semi de plain-pied de 110 m² habitables est au cœur de la verdure sur un terrain de 1 686 m² au calme.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec cheminée, accès direct au jardin, une salle à manger ouverte, une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose de 4 chambres, dont 2 avec placard intégré, et une qui ouvre sur une petite véranda, une salle de bains équipée d’une douche, ainsi que des wc séparés.
Un cellier pratique, ainsi qu’une cuisine d'été pour préparer les repas en extérieur.
À l’étage, une chambre traversante avec sa salle d'eau privée et ses wc idéale pour un adolescent ou pour des invités.
un garage attenant à la maison avec un accès direct à la maison, ainsi qu'un garage indépendant supplémentaire.
Chauffage gaz
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 328,89 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 228,89 € |
| TVA | 1 045,78 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 482,00 € |
| Droits d'enregistrement | 27 956,00 € |
| Total taxes | 29 483,78 € |
| Total Frais d'acte | 34 712,67 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 516 712,67 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 17 000€
Charge Acquereur
