Achat Maison individuelle SAUTRON 44880 44106-619

Description

Nouveauté, Belle opportunité !

Située dans un quartier résidentiel, à moins d'1 km des commerces, services et transports, cette charmante maison traditionnelle vous offre 130m² habitables sur une parcelle de plus de 880m².
C'est un plain-pied disposant de beaux volumes et sa construction est de qualité.
Il se compose d'une entrée avec un WC séparé et vestiaire, d'un salon séjour lumineux de 41m² agrémenté d'une cheminée ouverte et d'un accès direct à une terrasse exposée sud sans vis à vis.
Dans son prolongement, la cuisine d'une surface de 12m² est indépendante, aménagée et équipée et s'ouvre sur le jardin. Vous disposez également d'une lingerie de 6m² et d'un cellier.
Pour l'espace nuit, vous bénéficiez de trois belles chambres avec placard, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et à nouveau d'un WC séparé.
En annexes, un garage carrelé attenant de 26m² avec portail motorisé et espace de stockage .
Très joli jardin clos et paysagé avec carport et dépendance.
Vous l'aurez compris; de beaux volumes pour ce plain-pied fonctionnel et entretenu, proche de toutes commodités.
Ne tardez plus, une visite s'impose !
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation à la charge de l'acheteur : 3.26% TTC du prix du bien hors honoraires. Soit 430 000€ hors honoraires de négociation, et 444 000€ honoraires de négociation inclus.