Achat Maison individuelle SAVENAY 44260 44111-1865
Description
SAVENAY - Quartier du Golf - A proximité immédiate des établissements scolaires et à 2.5 kms du centre et de la Gare de Savenay.
Maison de 2005 très bien entretenue offrant 116 m² habitables pour plus de 143 m² au sol, et comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de plus de 32 m², un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains, un wc. A l'étage un palier dessert une grande chambre sous comble de plus 15 m², un bureau et une pièce d'eau (prévue pour une salle d'eau). Garage avec espace lingerie. Le tout sur une parcelle paysagée de 502 m² avec annexe de jardin de 10 m².
Maison peu énergivore : Classement DPE en C
Electricité et Gaz aux normes de sécurité
Internet : Fibre et prise Ethernet( RJ45)
Assainissement collectif (Tout à l'égout - conforme)
Pas ou très peu de travaux à prévoir
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 213,71 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 113,71 € |
| TVA | 822,74 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 345,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 010,00 € |
| Total taxes | 21 177,74 € |
| Total Frais d'acte | 25 291,45 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 370 291,45 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 350€
Charge Acquereur
