Achat Maison individuelle SAVENAY 44260 44111-1871
Description
SAVENAY - Centre ville / A deux pas des commerces, 450 des écoles, 650 m de la gare (10 minutes à pied) et 1 kms des collèges et lycées.
Dans rue très calme, maison de 137 m² entretenue avec soins et comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour / salle à manger avec cheminée de 34 m² donnant sur une terrasse ensoleillée de 20 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une lingerie et un garage.
Au premier étage, un vaste palier desserts trois belles chambres (12.20 m², 13.35 m² et 15.20m²) ,dont une avec dressing, une salle de bains et un wc.
Au dernier étage, un palier avec espace bureau dessert une chambre et un grenier (Bureau possible).
Le tout sur une parcelle intégralement constructible de 721 m² avec annexe indépendante.
Maison classée en D
Cheminée avec insert
Fibre Internet
Maison sur vide sanitaire
Les informations sur les risques (naturels, technologiques, débroussaillage, ...) auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 335,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 235,81 € |
| TVA | 847,16 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 360,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 880,00 € |
| Total taxes | 22 087,16 € |
| Total Frais d'acte | 26 322,97 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 386 322,97 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 140€
Charge Acquereur
