Achat Maison individuelle SAVENAY 44260 44111-1872










Description
SAVENAY / Dans lotissement calme situé à 1.5 kms (4 minutes) des commerces du collège et du lycée et 2.5 kms (5 minutes) de la Gare de Savenay.
Très belle maison de 2019 de 105m², non mitoyenne, parfaitement entretenue, et comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour / salle à manger, de 30 m², très lumineux et donnant sur un belle terrasse ensoleillée; une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, un wc et un garage.
A l'étage un palier dessert trois chambres (10.57 m², 10.85 m² et 11.52 m²) dont une avec un balcon, une salle de bains et un wc
Le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 353m² avec cabanon de jardin.
Chauffage : gaz de ville avec radiateurs
Maison peu énergivore : Classement DPE - C
Fibre Internet
Assainissement collectif (Tout à l'égout)
Terrain intégralement clôturé
Aucun travaux à prévoir
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 335,81 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 235,81 € |
TVA | 847,16 € |
Contribution de sécurité immobilière | 360,00 € |
Droits d'enregistrement | 20 880,00 € |
Total taxes | 22 087,16 € |
Total Frais d'acte | 26 322,97 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 386 322,97 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)