Achat Maison individuelle SAVENAY 44260 44112-1045
Description
Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, à proximité de la gare et des commodités de Savenay ?
Venez découvrir cette agréable maison d’environ 143 m² habitable et 156 m² au sol, idéale pour accueillir votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon-séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulés, une véranda lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, des espaces de rangement, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains avec double vasque.
À l’étage, un dégagement dessert quatre chambres, dont une avec un espace bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. De quoi permettre à chacun de disposer de son propre espace, que ce soit pour les enfants, le télétravail ou l’accueil de proches.
À l’extérieur, la maison est implantée sur une parcelle d’environ 880 m², offrant trois terrasses ainsi qu’un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
Un garage ainsi qu’une dépendance / atelier viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d’aménagement.
Une maison fonctionnelle et conviviale, parfaitement adaptée à une vie de famille, à proximité de la gare et des commerces.
À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 417,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 317,21 € |
| TVA | 863,44 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 370,00 € |
| Droits d'enregistrement | 23 347,00 € |
| Total taxes | 24 580,44 € |
| Total Frais d'acte | 28 897,65 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 398 897,65 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)