Achat Maison individuelle SAVENAY 44260 44112-902









Description
Maison familiale avec grand terrain à Savenay.
Vous rêvez d'un endroit paisible et verdoyant pour y installer votre famille et vous êtes prêt à effectuer des travaux de rénovation ?
Alors cette maison de 1970, pleine de potentiel, n’attend que vous ! Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée, un vaste salon-séjour avec cheminée, parfait pour des soirées cocooning, et une cuisine. Avec ses 4 chambres, chacun trouvera son espace de confort, et la salle d'eau, ainsi que les 2 WC indépendants, ajoutent à la praticité du lieu.
Mais ce n’est pas tout ! Un garage attenant vous offre un espace de rangement, tandis qu'à l'arrière de la parcelle, une bâtisse de 75 m² s’ouvre à vos projets les plus ambitieux : atelier, bureau, studio indépendant... Les possibilités sont infinies.
Le vrai bijou de cette propriété est son terrain exceptionnel de plus de 2500 m² en zone UC du PLU.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, c'est une occasion en or de modeler cette maison à votre image et de la transformer en la maison de vos rêves.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 335,81 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 235,81 € |
TVA | 847,16 € |
Contribution de sécurité immobilière | 360,00 € |
Droits d'enregistrement | 20 880,00 € |
Total taxes | 22 087,16 € |
Total Frais d'acte | 26 322,97 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 386 322,97 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)