Achat Maison individuelle SAVENAY 44260 44112-911











Description
Vous recherchez une maison à fort potentiel, proche des écoles et du centre-bourg de Savenay ? Cette opportunité est faite pour vous.
Construite en 1953, cette maison offre deux espaces de vie indépendants, parfaits pour une grande famille ou un projet locatif. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine, une buanderie et une véranda lumineuse. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un salon-séjour, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. Le 2ème étage dispose de deux chambres et de deux greniers offrant un bel espace de rangement.
Un garage-atelier de 30 m² vient compléter ce bien, le tout sur une parcelle de 380 m² avec un jardin intimiste.
Travaux à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation. Emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 318,31 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 218,31 € |
TVA | 643,66 € |
Contribution de sécurité immobilière | 235,00 € |
Droits d'enregistrement | 13 630,00 € |
Total taxes | 14 508,66 € |
Total Frais d'acte | 17 726,97 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 252 726,97 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)