Achat Maison individuelle SAVENAY 44260 44112-930









Description
Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison construite en 2011 combine confort et praticité.
Vous rêvez d’une vie de plain-pied dans un environnement agréable ? Ce bien est fait pour vous !
Dès votre entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, avec un poêle à granulés et une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine pratique est également présente.
La maison propose un espace nuit bien pensé avec 4 chambres, une salle de bains moderne équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant.
Le garage vous offre un espace supplémentaire pour du stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 400 m², idéal pour partager des moments ensoleillés en toute tranquillité.
Rare sur le secteur, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Offrant le calme d’un quartier paisible et la proximité des services, elle a tout pour plaire.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 091,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 991,61 € |
TVA | 798,32 € |
Contribution de sécurité immobilière | 330,00 € |
Droits d'enregistrement | 19 140,00 € |
Total taxes | 20 268,32 € |
Total Frais d'acte | 24 259,93 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 354 259,93 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)