Achat Maison individuelle SAVENAY 44260 44112-949
Description
À VENDRE – Maison moderne avec 5 chambres et piscine à Savenay
Vous recherchez une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéalement située entre Nantes et Saint-Nazaire ? Vous rêvez d’un grand espace de vie, d’une piscine pour profiter des beaux jours et d’un cadre paisible ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !
Construite en 2021, cette maison de plain-pied offre une grande pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse exposée plein sud. Imaginez-vous savourer un apéritif ou un dîner en famille sur la terrasse, face à la piscine.
Elle dispose également de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche, 2 WC séparés, une buanderie et un garage de 22 m². Le tout sur un terrain d’environ 600 m², parfaitement aménagé pour votre confort.
Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Située à proximité du lac de Savenay et des axes rapides, cette maison n’attend plus que vous.
Cette maison est une véritable opportunité, ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 882,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 782,41 € |
| TVA | 1 156,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 550,00 € |
| Droits d'enregistrement | 31 900,00 € |
| Total taxes | 33 606,48 € |
| Total Frais d'acte | 39 388,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 589 388,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 19 000€
Charge Acquereur
