Achat Maison individuelle SAVENAY 44260 44112-956














Description
Maison familiale de 180 m² avec grand terrain à Savenay.
Vous recherchez une maison spacieuse avec un grand terrain constructible, idéalement située à proximité des écoles ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. Située à Savenay, cette charmante maison des années 1970 vous offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, parfait pour vos soirées d’hiver, une salle à manger et une cuisine, une chambre, une salle de bains, un bureau et des WC séparés.
À l’étage, un dégagement dessert cinq belles chambres, une seconde salle de bains et des WC indépendants.
Un sous-sol complet avec garage, espace de rangement et cave vient compléter ce bien.
Le tout sur un superbe terrain constructible en zone UBb d'environ 3900 m², offrant de nombreuses possibilités.
Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel pour personnaliser cette maison selon vos envies.
Une maison idéale pour une famille en quête d’espace et de confort, dans un secteur recherché.
Ne tardez pas à venir la découvrir, contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 4 475,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 5 375,41 € |
TVA | 1 075,08 € |
Contribution de sécurité immobilière | 500,00 € |
Droits d'enregistrement | 29 000,00 € |
Total taxes | 30 575,08 € |
Total Frais d'acte | 35 950,49 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 535 950,49 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)