Achat Maison individuelle SAVENAY 44260 44112-960










Description
Vous rêvez d’une maison avec du charme en plein cœur de Savenay ?
Vous aimeriez tout faire à pied : écoles, commerces, marché, gare… et profiter d’un jardin en centre-ville ? Vous êtes prêt à faire quelques travaux pour créer un lieu qui vous ressemble ?
Alors cette maison d'environ 80 m² est peut-être celle que vous attendiez. Dès l’entrée, le salon avec cheminée invite à imaginer vos soirées d’hiver. La cuisine et la véranda lumineuse ouvrent sur un extérieur plein de potentiel.
À l’étage, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé… et encore des combles à aménager selon vos envies : un bureau, une chambre, une salle de jeux ? Pourquoi pas.
Envie d’un espace en plus pour bricoler, télétravailler ou accueillir des amis ? Le sous-sol vous offre une pièce supplémentaire ainsi qu’une cave.
Et le jardin ? Parlons-en. Un cocon rare en centre-ville, entièrement clos de murs en pierre : un cadre intime à deux pas de tout. Une dépendance, un garage, un puits… tout y est.
Prêt à écrire un nouveau chapitre dans cette maison ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Appelez-nous et venez visiter.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 440,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 340,41 € |
TVA | 668,08 € |
Contribution de sécurité immobilière | 250,00 € |
Droits d'enregistrement | 14 500,00 € |
Total taxes | 15 418,08 € |
Total Frais d'acte | 18 758,49 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 268 758,49 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)