Achat Maison individuelle SAVENAY 44260 44112-994
Description
Vous rêvez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités ? Vous recherchez une maison récente, sans travaux, où poser vos valises ?
Située dans un quartier calme et recherché de Savenay, à proximité du lac et des sentiers de promenade, cette belle maison contemporaine construite en 2017 sous les normes RT 2012 offre une surface habitable d’environ 130 m² sur une parcelle d’environ 800 m².
Idéalement située entre Nantes et Saint-Nazaire, proche des grands axes, elle allie confort, fonctionnalité et environnement privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, donnant accès à une terrasse avec une superbe vue dégagée, un WC indépendant, un cellier, un coin pouvant être aménagé en bureau ainsi qu’une suite parentale comprenant chambre, salle d’eau et dressing.
À l’étage, un dégagement dessert trois chambres (dont deux avec placard et une avec coin dressing), une salle d’eau équipée d’une double vasque et un WC indépendant.
Un garage de 18,84 m² complète l’ensemble.
Vous aimez les maisons récentes, bien entretenues et lumineuses ? Ne cherchez plus : cette maison est faite pour vous ! À découvrir rapidement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 068,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 968,41 € |
| TVA | 993,68 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 450,00 € |
| Droits d'enregistrement | 28 395,00 € |
| Total taxes | 29 838,68 € |
| Total Frais d'acte | 34 807,09 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 484 807,09 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)