Achat Maison individuelle SAVENAY 44260 44113-1281
Description
Une maison traditionnelle de 1957 avec une extension en 2016, couverte en ardoises naturelles, en très bon état, dans quartier résidentiel proche commodités comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée directe dans une de vie de 55 m² comprenant un salon de 31 m², une cuisine séjour de 24 m².
Un dégagement, une chambre de 14,22 m² avec une salle d’eau privative, un WC.
A l’étage : Un dégagement, trois chambres de 10.31 m²; 12.87m² et 9.07m², une salle d’eau et un WC.
En dépendances, un garage attenant à la maison, trois box à usage de rangement dans le fond du jardin.
Jardin clos exposé sud, chauffage gaz de ville et tout à l'égout. Maison très propre, très agréable à vivre.
Maison située dans un quartier résidentielle, en impasse avec proximité de la voie expresse mais bien protégée par un mur anti-bruit.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 603,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 503,21 € |
| TVA | 700,64 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 270,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 037,00 € |
| Total taxes | 18 007,64 € |
| Total Frais d'acte | 21 510,85 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 291 510,85 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)