Achat Maison individuelle SAVENAY 44260 44122-4912
Description
A VENDRE -SAVENAY -Hippodrome - Proche commerces et écoles - Maison d'habitation d'environ 177.61 m² hab( 202.34 m² utile) - A RENOVER comprenant :
Rez-de-chaussée: séjour-cuisine aménagée et salon avec poêle (84.17 m²), dégagement ( 5.54m²), WC ( 1.41m²), chaufferie ( 9.55m²).
A l'étage : dégagements ( 13.36m² + 2.23m² et 3.02m²), 2 bureaux mansardés( 8.63m² et 6.95m² ) , 2 chambres ( 14m² et 18.59m² ) dont une avec point d'eau , Rangement ( 2.58m²) et salle de bain avec WC ( 5.89m²).
Cabanon de jardin.
Équipements : eau, électricité, gaz ( en bouteille), chaudière au bois + poêle a granulé , huisserie bois simple vitrage , ALU et PVC double vitrage, couverture ardoises - assainissement individuel .
DPE : D (189) GES : A (5)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 684,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 584,61 € |
| TVA | 716,92 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 280,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 240,00 € |
| Total taxes | 17 236,92 € |
| Total Frais d'acte | 20 821,53 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 300 821,53 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 480€
Charge Acquereur
