Achat Maison individuelle ST AIGNAN GRANDLIEU 44860 44010-1286

Description

SAINT AIGNAN GRANDLIEU / A 15mn de NANTES, belle propriété du XVIIIè s d'environ 215 m² et sa maison d'amis du XIXè s d'environ 58 m², très bien entretenues et situées sur un terrain entièrement paysagé et sans vis à vis :
MAISON PRINCIPALE :
AU RDC : Entrée spacieuse avec bibliothèque, salon et salle à manger sur parquet avec placards/cheminées/double exposition et accès jardin, pièce à vivre avec cheminée/double exposition et accès jardin, cuisine aménagée, chambre avec accès jardin, WC avec fenêtre et lave-mains, SDE avec fenêtre, .
AU 1er ETAGE : Palier/dégagement, chambre parentale avec cheminée, SDB avec douche/baignoire/WC et fenêtre, chambre avec cheminée, bureau avec point eau et placards (ancien cabinet de toilettes pouvant devenir une nouvelle SDE ou un dressing...).
AU 2è ETAGE : Grenier d'environ 72m² au sol, sur plancher bois avec 4 lucarnes en bois double vitrage et isolé sous toiture (grande possibilité d'évolution)
MAISON DES INVITÉS : permettant un locatif, une activité indépendante, recevoir une personne à mobilité réduite ou tout simplement d'agrandir la maison principale :
De plain-pied : Séjour sur carrelage avec coin cuisine équipé/cheminée/double exposition et accès jardin, chambre, SDE, WC indépendants.
ANNEXES : Cave à vin, caveau, remise, chaufferie, local jardin. Nombreux stationnements sur parcelle.
A 2 km du bourg, vous serez séduits par la quiétude du lieu, la qualité du bien, les espaces et la luminosité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr