Achat Maison individuelle ST ANDRE DES EAUX 44117 44128-1121
Description
A VENDRE - ST ANDRE DES EAUX - Chaumière avec locataires en place - Dans un environnement calme et verdoyant, à 10mn du bourg, découvrez cette chaumière mitoyenne d'un côté implantée sur un terrain de 1710 m². Elle se compose d'un séjour-salon avec cheminée, un bureau, une cuisine aménagée et équipée (gazinière, hotte, réfrigérateur), une chambre, salle de bains avec douche, wc, buanderie. A l'étage le couloir dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc, un débarras et un grenier. Cabanon de jardin, ancien poulailler et garage en terre battue. Chauffage électrique, assainissement individuel. DPE : E. Locataires en place, loyer annuel : 10.200€.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 847,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 747,41 € |
| TVA | 749,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 300,00 € |
| Droits d'enregistrement | 18 930,00 € |
| Total taxes | 19 979,48 € |
| Total Frais d'acte | 23 726,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 323 726,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 000€
Charge Acquereur
