Achat Maison individuelle ST BREVIN LES PINS 44250 44077-1256
Description
Grande maison familiale, quartier résidentiel à SAINT BREVIN LES PINS.
Maison des années 1970 complètement rénovée avec goût comprenant une entrée desservant un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine neuve aménagée et équipée, un wc indépendant, et trois chambres et une salle de bains avec douche.
Un deuxième logement au rez-de jardin avec accès par l'extérieur ou par un escalier intérieur comprenant : une pièce de vie avec poêle à granulés, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc.
Un grand garage, un espace rangement sous l'escalier, une buanderie, un bar et une cave complète cette demeure.
Dans le jardin, dépendances, carports et piscine chauffée avec dôme (liner changé en 2023). Puits sur le terrain équipé d'une pompe.
Electricité refaite.
Taxe foncière 2023 : 1560 €
Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 289,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 189,41 € |
| TVA | 1 237,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 600,00 € |
| Droits d'enregistrement | 34 800,00 € |
| Total taxes | 36 637,88 € |
| Total Frais d'acte | 42 827,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 642 827,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 22 200€
Charge Acquereur
