Achat Maison individuelle ST BREVIN LES PINS 44250 44077-1363
Description
Maison à vendre située à Saint-Brevin-les-Pins Centre, d'une surface de 154 m² habitable (195 m² au sol), construite en 1945.
Cette maison à étages, en très bon état, comprend 8 pièces, dont 4 chambres, 1 salle de bain avec douche et wc, 1 salle d'eau avec wc et un wc indépendant.
La pièce de vie, spacieuse, fait 44 m².
Le bien dispose également d'une terrasse carrelée de 60 m², d'un balcon de 4 m² et d'un terrain de 853 m².
Dépendance de 22 m² pour bricoler et ranger le mobilier de jardin. Belle piscine 4 x 8 couverte et chauffée par une pompe à chaleur. Possibilité de reprendre le contrat d'alarme en place pour 38 euros/ mois.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, du gaz de ville et cheminée avec insert dans le salon. Les huisseries sont en PVC. Fibre installée.
Diagnostique de Performance Energétique
Consommation : 111 kWh / m² / an, Classe : C
Émissions : 23 kg CO2 / m² / an, Classe : C
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 452,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 352,21 € |
| TVA | 1 270,44 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 620,00 € |
| Droits d'enregistrement | 35 960,00 € |
| Total taxes | 37 850,44 € |
| Total Frais d'acte | 44 202,65 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 664 202,65 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 22 940€
Charge Acquereur
