Achat Maison individuelle ST BREVIN LES PINS 44250 44077-1486
Description
Belle villa au cœur de Saint-Brevin-les-Pins, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement sur une belle parcelle boisée de 2900 m².
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée surélevé : une salle à manger, un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une pièce supplémentaire.
À l’étage : deux chambres avec point d’eau, un bureau et deux dressings.
Sous les combles : une chambre supplémentaire.
Au rez-de-jardin, en demi-sous-sol : un atelier, une cave ainsi qu’une grande pièce chauffée.
Une maison aux volumes généreux, offrant de nombreux espaces et un beau potentiel, idéalement située en plein cœur de Saint-Brevin-les-Pins.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 760,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 660,31 € |
| TVA | 1 132,06 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 535,00 € |
| Droits d'enregistrement | 33 758,50 € |
| Total taxes | 35 425,56 € |
| Total Frais d'acte | 41 085,87 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 576 085,87 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 19 795€
Charge Acquereur
