Achat Maison individuelle ST BREVIN LES PINS 44250 44086-1417









Description
SAINT BREVIN LES PINS, cette maison bien conçue et lumineuse, en ossature bois, profite d'une impasse calme et boisée. L'entrée spacieuse donne accès à la cuisine aménagée et équipée, semi ouverte sur le salon-séjour, équipé d'un poêle à bois. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau de plain pied. Le garage et la buanderie/chaufferie sont accessible dés l'entrée. A l'étage un grand palier bureau dessert 2 grandes chambres et une salle de bains avec vue sur un magnifique chêne.
Cette maison récente et bien isolée dispose de prestations soignées; encerclée par une terrasse en bois exposée sud, elle offre également des espaces de jardin dédiés aux enfants avec un portique aménagé, un abri jardin, une cuve de récupération des eaux pluviales pour l'arrosage et les toilettes. A découvrir avec notre service de négociation.
DPE : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 725,51 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 625,51 € |
TVA | 925,10 € |
Contribution de sécurité immobilière | 407,88 € |
Droits d'enregistrement | 23 656,75 € |
Total taxes | 24 989,73 € |
Total Frais d'acte | 29 615,24 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 437 490,24 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)