Achat Maison individuelle ST BREVIN LES PINS 44250 44123-1208neuf







Description
SAINT BREVIN CENTRE - Maison "Bourgeoise" typique "Brévinoise" des années folles, édifiée au début du siècle dernier sur quatre niveaux, pour une surface plancher d'environ 405 m² (301 m² habitable), cette magnifique demeure familiale comprend un sous-sol avec atelier, chaufferie, réserve et buanderie. Un rez-de-chaussée avec une grande entrée avec rangement, un salon ouvert sur un vaste séjour, un bureau, une cuisine aménagée et équipée et un toilette. Au premier étage, un palier avec rangement desservant quatre chambres avec leurs salles de bains et cabinet de toilette et un second étage avec un vaste palier desservant trois chambres, un bureau et deux greniers.
Plafonds à 3 mètres, vastes volumes, cheminées dans 'quasi' chaque pièces, point d'eau dans 'quasi' chaque pièces, présence de vitraux en façade, etc...
Le charme de l'ancien avec des équipements de qualités, d'époque ainsi qu'un cachet rare sur un magnifique parc arboré et clos de 2427 m² en centre bourg à environ 400 mètres des plages.
Ensemble très rare à la vente.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 6 347,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 7 247,61 € |
TVA | 1 449,52 € |
Contribution de sécurité immobilière | 730,00 € |
Droits d'enregistrement | 42 340,00 € |
Total taxes | 44 519,52 € |
Total Frais d'acte | 51 767,13 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 781 767,13 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)