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Achat Maison individuelle ST ETIENNE DE MER MORTE 44270 44038-34

104 m²
4 pièces
3 chambres
Ref.
44038-34

Description

Saint-Etienne-de-Mer-Morte, dans le centre bourg, une maison ancienne à rénover et ses nombreuses dépendances sur un terrain non attenant de 709 m².
Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée sur séjour de 20,70 m², une cuisine de 20,30 m², un dégagement, une salle de bains de 7,10 m², un wc.
A l'étage, un palier, trois chambres de 9,51 m², 17 m² et 19,85 m².
La Surface « habitable » totale est d'environ 105 m² au sol
En annexes : une cave de 31 m² et un faux grenier, un garage de 74 m², une dépendance (carport) de 93 m², un atelier de 12 m², une dépendance (service d’eau) de 9 m², une dépendance à étage de 37 m² par niveau.
Présence d’un puits, prévoir le raccordement au service d’eau (SAUR)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
104 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
7 500€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
265
en kWhep
/m²/an
8 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 930 € et 2 690 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 545,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 445,01 €
TVA 489,00 €
Contribution de sécurité immobilière 140,00 €
Droits d'enregistrement 8 120,00 €
Total taxes 8 749,00 €
Total Frais d'acte 11 194,01 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 151 194,01 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)