Achat Maison individuelle ST ETIENNE DE MER MORTE 44270 44038-46
Description
En impasse, à Saint-Etienne-de-Mer-Morte, située sur un terrain arboré de plus de 9600 m², une maison en pierre d'une superficie d'environ 300 m². Elle comprend une entrée et dégagement de 12 m², un séjour-salon traversant de 122 m² (ancienne grange réhabilitée en 2001), une deuxième salon de 48 m², une cuisine filante de 22 m², deux chambres de 17 m² et 53 m², une salle de bains, une arrière cuisine / buanderie et un wc.
Un puits, une dépendance de jardin et une chaufferie complètent cette maison.
Prévoir travaux.
Situation : 2,6 kms du bourg de Paulx, 8 kms de Machecoul-Saint-Même, 35 kms de l'entrée de Nantes.
D'autre photos sont disponibles sur demande.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 684,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 584,61 € |
| TVA | 716,92 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 280,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 240,00 € |
| Total taxes | 17 236,92 € |
| Total Frais d'acte | 20 821,53 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 300 821,53 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 400€
Charge Acquereur
