Achat Maison individuelle ST ETIENNE DE MONTLUC 44360 44015-816
Description
Découvrez cette charmante maison en pierres, entièrement rénovée en 2007, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Développant une surface habitable d'environ 188m², vous serez séduit par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité.
Pensée pour une vie de plain-pied, elle offre une pièce de vie chaleureuse et conviviale intégrant une cuisine aménagée et équipée. Une arrière cuisine complète cet espace avec un coin lingerie et rangements.
La partie nuit se compose de trois chambres, chacune disposant d'une salle d'eau privative, de placard ou dressing.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis à vis avec terrasse et chalet de jardin.
Maison plein de charme, offrant de belles prestations, située à proximité de la gare et du centre bourg.
Un bien à découvrir sans tarder
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 742,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 642,81 € |
| TVA | 928,56 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 410,00 € |
| Droits d'enregistrement | 25 871,00 € |
| Total taxes | 27 209,56 € |
| Total Frais d'acte | 31 852,37 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 441 852,37 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)