Achat Maison individuelle ST ETIENNE DE MONTLUC 44360 44051-690
Description
Votre Notaire vous propose, sur la commune de Saint-Étienne-de-Montluc, ville desservie par sa gare SNCF, à 30 minutes de Nantes et de l'Océan. Agréable maison ancienne rénovée comprenant au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée, un salon/séjour avec vue sur jardin, une cuisine aménagée, une salle de jeux, wc, une suite parentale avec salle d'eau et wc. A l'étage, une salle de bains, wc, 5 chambres, un bureau, salle de bains et salle d'eau, wc x 2, mezzanine. Buanderie, cave à vin, débarras. Garage/atelier et son grenier, puits sur jardin clos de 433 m².
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 330,11 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 230,11 € |
| TVA | 1 246,02 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 605,00 € |
| Droits d'enregistrement | 38 175,50 € |
| Total taxes | 40 026,52 € |
| Total Frais d'acte | 46 256,63 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 651 256,63 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 23 025€
Charge Acquereur
