Achat Maison individuelle ST ETIENNE DE MONTLUC 44360 44103-2174
Description
ROUTE DE MONTLUC
En campagne, maison non-mitoyenne d'une surface habitable 174,32m² et comprenant:
- au rez-de-chaussée: entrée et placard (5,67m²), salon-séjour (49,11m²), cuisine équipée (16,35m²), chambre (16,68m²), dressing (10,08m²), salle de bains (8,67m²), WC (1,42m²);
- à l'étage: mezzanine (11,47m²), dégagement (3,40m²), 3 chambres (8,58 / 11,39 / 7,20m²), salle de bains (3,11m²), WC (1,4m²);
- au second étage: plateau desservant des chambres (50,86m² en tout, surface non-incluse dans la surface habitable);
- sous-sol: chaufferie, caves, chambre (15,68m²), salle d'eau avec WC (2,80m²);
- poolhouse avec piscine intérieure (121,74m² en tout).
Le tout sur un terrain de 9.575m².
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 208,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 108,01 € |
| TVA | 1 221,60 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 590,00 € |
| Droits d'enregistrement | 37 229,00 € |
| Total taxes | 39 040,60 € |
| Total Frais d'acte | 45 148,61 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 635 148,61 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 23 000€
Charge Acquereur
