Achat Maison individuelle ST ETIENNE DE MONTLUC 44360 44111-1862
Description
SAINT ETIENNE DE MONTLUC / Dans quartier très calme situé à 500 m du Super U, 1 kms du centre et de la Gare et 4 kms de la voie rapide.
Au fond d'une impasse, maison de 2018 en parfait état, décorée avec goût et comprenant au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une cuisine américaine aménagée et équipée de 10m², un séjour / salle à manger de 32 m² donnant sur une belle terrasse carrelée et ensoleillée, une buanderie, un wc et un garage (2 roues). A l'étage un palier dessert trois chambres avec placards et une salle de bains avec wc. Le tout sur une parcelle close de 310 m². Stationnement privatif devant la maison.
Garantie décennale jusqu'en 2028
Maison peu énergivore Classement DPE (C/C)
Internet : Fibre
Prises Internet (RJ45) dans chaque pièce
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 582,86 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 482,86 € |
| TVA | 696,57 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 267,50 € |
| Droits d'enregistrement | 15 515,00 € |
| Total taxes | 16 479,07 € |
| Total Frais d'acte | 19 961,93 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 287 461,93 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 750€
Charge Acquereur
