Achat Maison individuelle ST ETIENNE DE MONTLUC 44360 VM1627-44104
Description
Maison de campagne rénovée – Lumineuse et Spacieuse (182 m²)
Située au calme, maison familiale alliant charme et confort moderne. Entièrement rénovée, elle offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée :
Vaste pièce de vie de 76 m² : un salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée moderne.
Suite parentale avec dressing et salle d'eau privée.
Entrée fonctionnelle et buanderie indépendante.
À l’étage :
Un palier desservant 4 chambres confortables (dont 2 avec placards intégrés).
Une salle d’eau et un WC séparé.
Jardin clos et paysagé d'environ 7000m².
Dépendances en pierres et hangar en tôle d'environ 400m².
Chauffage aérothermie.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 905,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 805,61 € |
| TVA | 961,12 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 430,00 € |
| Droits d'enregistrement | 27 133,00 € |
| Total taxes | 28 524,12 € |
| Total Frais d'acte | 33 329,73 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 463 329,73 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 19 350€
Charge Acquereur
